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일상지식백과-호주96

2025년 ATO가 집중 검토하는 Home Office 공제:비즈니스 운영자를 위한 홈오피스 공제 가이드 (ATO 기준) 사업자로서 집에서 블로그, 유튜브, 온라인 쇼핑몰, 프리랜서 일 등을 한다면, 집의 일부를 ‘사업 목적’으로 사용하는 것이므로 홈오피스 비용에 대한 세금 공제를 받을 수 있습니다. 하지만 어떤 항목을 어떻게 공제할 수 있는지는 개인사업자와 직장인(employee)과는 방식이 다릅니다.✅ 홈오피스 공제의 기본 조건ATO는 다음과 같은 경우에만 홈오피스 관련 비용 공제를 허용합니다:업무를 위해 집의 일부를 실제로 사용하고 있을 것해당 공간이 업무에 집중적으로 사용되었음을 입증할 수 있을 것관련 지출에 대한 증빙(영수증, 기록 등)을 보관하고 있을 것🧾 공제 가능한 비용 항목아래는 비즈니스 운영자가 공제할 수 있는 대표 항목들입니다:1. 운영비 (Running Expenses)전기 및 가스 요금 (조명, 냉.. 2025. 6. 1.
2025년 ATO가 집중 검토하는 Home Office 공제항목: Actual Cost Method 📊 Actual Cost Method로 재택근무 비용 공제받는 방법재택근무를 하면서 전기세, 인터넷 요금, 사무용품 구입 등 눈에 띄지 않게 쌓여가는 비용들, 단순한 생활비로 끝내기엔 아깝지 않나요? Actual Cost Method를 활용하면, 이러한 실제 지출된 비용들을 정확하게 계산해 세금 공제로 연결할 수 있습니다.하지만 이 방법은 단순한 요율 계산이 아닌 만큼, 세부 항목별 증빙과 정교한 비율 산정이 필요하죠. 특히 ATO의 감사 기준도 엄격해지고 있어, 무턱대고 공제 신청하면 오히려 추징세나 벌금을 맞을 수도 있습니다.이 글에서는 호주 국세청 기준에 따라 Actual Cost Method의 전체 구조를 설명하고, 어떤 항목들이 공제 대상이 되는지, 어떻게 계산하고 기록해야 하는지를 차근차근.. 2025. 6. 1.
2025년 ATO가 집중 검토하는 Home Office 공제항목: Fixed Rate Method 💼 Fixed Rate Method로 재택근무 비용 간편하게 공제받는 방법코로나 이후 재택근무가 일상이 되면서, 집에서 일하는 직장인들을 위한 세금 공제 제도도 변화하고 있습니다. 특히 호주 세무청(ATO)이 제공하는 Fixed Rate Method는 복잡한 계산 없이 간편하게 재택근무 비용을 공제받을 수 있는 방식으로, 급여소득자(employee)에게 매우 유용합니다.하지만 주의할 점도 있습니다. 이 방식은 자영업자나 애드센스 블로거, 유튜버 같은 사업자 소득(business income)에는 적용되지 않으며, 직장인의 고용소득(employment income)에 대해서만 인정됩니다. 즉, 같은 집에서 근무하더라도 소득 유형에 따라 공제 방법이 전혀 달라질 수 있습니다.이 글에서는 Fixed Rate.. 2025. 6. 1.
호주에서 집 살 때 절차와 비용 총정리｜인스펙션, 계약, 세금까지 모든 것 호주에서 집 살 때 절차와 비용 총정리 호주 내 집 마련 가이드: 처음부터 끝까지 꼼꼼하게! 안녕하세요! 호주에서 나만의 보금자리를 마련하는 꿈, 많은 분들이 꾸고 계실 텐데요. 복잡하게 느껴지는 부동산 구매 절차 때문에 막막하셨다면, 이 가이드가 큰 도움이 될 거예요. 오늘은 호주에서 집을 구매하는 전체 과정을 7단계로 나누어 자세히 설명해 드릴게요. 차근차근 따라오시면 어느새 멋진 내 집의 주인이 될 수 있습니다! 🔗 추천 도구 & 웹사이트 📊 Stamp Duty 계산기 🏠 First Home Buyer 혜택 🏡 부동산 매물 검색 💼 모기지 브로커 찾기 🏠 1단계: 예산 계획 & '대출 사전 승인.. 2025. 5. 30.
호주 하우스 앤 랜드 패키지 정보 총정리｜장점, 단점, 계약 구조, 대출 시기 ✨ 하우스 앤 랜드 패키지란?"House and Land Package"는 토지 및 건축비를 함께 계약하여 구입하는 방식입니다. 건설사가 미리 설계도와 공사 계획을 제시하고, 소비자는 이를 바탕으로 토지와 주택을 함께 구입하게 됩니다. 주택 가격의 총액이 사전에 확정되고 설계도에 따른 신축 주택을 가질 수 있기 때문에, 첫 주택 구매자나 투자자에게 특히 인기가 높습니다.✅ 하우스 앤 랜드 패키지가 가지는 대표적인 장점명확한 계약과 전체 가격 포함 가능→ 토지와 건축을 하나의 패키지로 구성하여 예산 계획 수립이 수월합니다. 대부분 고정 가격 계약(Fixed Price Contract)으로 진행되어 비용 초과 위험이 낮습니다.새 집이라 유지보수 걱정 없음→ 완공 후 몇 년간 유지보수 비용이 거의 없으며, 구.. 2025. 5. 29.
호주 부동산 세금 : 집 사고 팔 때, 투자할 때 알아야 할 Capital Gains Tax, Stamp Duty, 임대소득세 (첫 주택 구매 혜택 포함) 호주 부동산 세금 정보 호주 부동산 세금 완전 정복: 집 사고 팔 때, 투자할 때 알아야 할 Capital Gains Tax, Stamp Duty, 임대소득세 (첫 주택 구매 혜택 포함) 호주는 많은 사람들이 꿈꾸는 '내 집 마련'의 기회가 있는 곳이자, 안정적인 부동산 투자처로 각광받는 곳입니다. 하지만 호주에서 집을 사고팔거나 투자용 부동산을 소유할 때는 한국과는 다른 복잡한 세금 제도들을 이해해야 합니다. 주택 구매 시 발생하는 스탬프 듀티(Stamp Duty)부터 주택 판매 시 부과될 수 있는 자본 이득세(Capital Gains Tax, CGT), 그리고 투자 부동산에서 발생하는 임대 소득세까지. 이 글은 호주에서 부동산을 소유하거나 매매할 때 마주하게 될 주요 세금들을 쉽고 명.. 2025. 5. 29.

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