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일상지식백과-호주77

호주 하우스 앤 랜드 패키지 정보 총정리｜장점, 단점, 계약 구조, 대출 시기 ✨ 하우스 앤 랜드 패키지란?"House and Land Package"는 토지 및 건축비를 함께 계약하여 구입하는 방식입니다. 건설사가 미리 설계도와 공사 계획을 제시하고, 소비자는 이를 바탕으로 토지와 주택을 함께 구입하게 됩니다. 주택 가격의 총액이 사전에 확정되고 설계도에 따른 신축 주택을 가질 수 있기 때문에, 첫 주택 구매자나 투자자에게 특히 인기가 높습니다.✅ 하우스 앤 랜드 패키지가 가지는 대표적인 장점명확한 계약과 전체 가격 포함 가능→ 토지와 건축을 하나의 패키지로 구성하여 예산 계획 수립이 수월합니다. 대부분 고정 가격 계약(Fixed Price Contract)으로 진행되어 비용 초과 위험이 낮습니다.새 집이라 유지보수 걱정 없음→ 완공 후 몇 년간 유지보수 비용이 거의 없으며, 구.. 2025. 5. 29.
호주 부동산 세금 : 집 사고 팔 때, 투자할 때 알아야 할 Capital Gains Tax, Stamp Duty, 임대소득세 (첫 주택 구매 혜택 포함) 호주 부동산 세금 정보 호주 부동산 세금 완전 정복: 집 사고 팔 때, 투자할 때 알아야 할 Capital Gains Tax, Stamp Duty, 임대소득세 (첫 주택 구매 혜택 포함) 호주는 많은 사람들이 꿈꾸는 '내 집 마련'의 기회가 있는 곳이자, 안정적인 부동산 투자처로 각광받는 곳입니다. 하지만 호주에서 집을 사고팔거나 투자용 부동산을 소유할 때는 한국과는 다른 복잡한 세금 제도들을 이해해야 합니다. 주택 구매 시 발생하는 스탬프 듀티(Stamp Duty)부터 주택 판매 시 부과될 수 있는 자본 이득세(Capital Gains Tax, CGT), 그리고 투자 부동산에서 발생하는 임대 소득세까지. 이 글은 호주에서 부동산을 소유하거나 매매할 때 마주하게 될 주요 세금들을 쉽고 명.. 2025. 5. 29.
2025년 호주 ABN 신청법｜실제 웹사이트 화면으로 보는 신청서 작성법 호주 ABN 신청 12단계 실전 가이드호주에서 프리랜서, 블로거, 유튜버 또는 온라인 셀러로 활동하려면 반드시 ABN (Australian Business Number) 이 필요합니다. 아래는 실제 신청 화면을 기반으로 한 단계별 설명입니다. 👉 지금 ABN 신청하러 가기 "> 👉 지금 ABN 신청하러 가기 ✅ Step 1. ABN 신청 사이트 접속사이트: https://abr.gov.au화면에서 ‘Apply for an ABN’을 클릭하여 신청을 시작합니다✅ Step 2. 신청 안내 페이지‘Apply or reapply for an ABN’ 버튼을 클릭해 다음 단계로 이동합니다.✅ Step 3. 유의사항 확인 및 동의신청 전에 읽어야 할 주의사항이 표시됩니다.하단 체크박스를 클릭하여 .. 2025. 5. 28.
2025 호주 시민권 시험 기출문제 총정리｜핵심 포인트 2025년 호주 시민권 시험 기출문제 총정리｜최신 유형 & 핵심 포인트호주 시민권(Citizenship)을 신청하면, 대부분의 경우 공식 시민권 시험을 통과해야 합니다. 시험은 영어로 진행되며, 호주의 역사, 정부 체계, 가치에 대한 내용을 다룹니다.이 글에서는 2025년 기준 기출문제 유형, 자주 나오는 질문, 합격 팁을 정리해 드립니다.✅ 호주 시민권 시험 개요 📅 소요 시간: 45분 📋 문항 수: 총 20문항 (5문항은 핵심 가치 관련) 📈 합격 기준: 75% 이상 정답 (핵심 가치 문항은 5개 모두 맞아야 함) 🌐 언어: 영어 (Multiple Choice 형식)호주 시민권 시험 기출문제 총정리 (영어 원문 + 한글 번역)호주 시민권 시험은 영어로 진행되며, 호주의 역사, 정부 체계.. 2025. 5. 28.
호주 GST 신고 총정리｜누가 내고, 언제, 어떻게 환급받을까? 호주 GST 총정리｜누가 내고, 언제 신고하고, 환급받는지까지 한눈에! 호주에서 사업을 시작하거나 프리랜서로 일하고 있다면 반드시 알아야 할 세금이 바로 GST (Goods and Services Tax)입니다. 단순히 '부가세'라고 알고 계시다면, 이번 글을 통해 제대로 정리해보세요.✅ GST란 무엇인가요?GST는 Goods and Services Tax의 약자로, 호주 내에서 상품이나 서비스에 부과되는 10%의 소비세입니다. 한국의 부가가치세와 유사하지만, 등록 기준과 환급 시스템이 다릅니다.GST는 사업자가 소비자에게서 세금을 받아 정부에 납부하는 구조이며, 최종 소비자만 세금을 부담하고, 사업자는 중간 단계에서 낸 GST를 환급받을 수 있습니다.📌 세율: 10%📌 적용 범위: 대부분의 .. 2025. 5. 28.
호주 세금 Q&A 정리: 워홀러/유학생을 위한 절세 팁 (투잡, ABN, 연금, 해외송금까지) 호주 세금 Q&A 정리 호주 세금 Q&A 정리: 워홀러/유학생을 위한 절세 팁 & 자주 묻는 질문 (투잡, ABN, 연금, 해외송금까지) 호주 생활을 하다 보면 급여 명세서를 받았을 때, 세금 신고를 할 때, 또는 주변 사람들과 이야기를 나눌 때 '이건 세금을 어떻게 내야 하지?', '혹시 내가 더 많이 내는 건 아닐까?', '돌려받을 수 있는 세금은 없을까?'와 같은 궁금증이 생기기 마련입니다. 특히 워홀러와 유학생들은 호주의 복잡한 세금 시스템 앞에서 더욱 혼란스러울 수 있습니다. 걱정 마세요! 이 글에서는 호주 세금과 관련하여 워홀러와 유학생이 가장 자주 묻는 질문들을 모아 쉽고 명확하게 답변해 드리고, 합법적으로 세금을 절약할 수 있는 실용적인 절세 팁까지 제.. 2025. 5. 28.

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